房贷逾期了怎么办房产证,房贷逾期起诉可挽回吗-买球软件推荐

用卡经验网 2022-10-29 17:36:10

两年的疫情,拖累了不少的企业及家庭,房贷逾期更是屡见不鲜。房贷逾期不还,可能会产生严重的后果,如影响个人信用、产生罚息甚至房产被拍卖。

房贷逾期被银行起诉了,怎么办?很多人接到法院传票后都会不知所措。

我们先看看下面的一个案例:12月14日 ,网上一篇报道:“罕见!房贷逾期了,银行要求收回房子,却被法院驳回”!法院受理此案后,并举行了听证会。听证中,房主杨先生提供了相关证据,陈述其逾期还款的原因是疫情导致短暂失业及家庭变故等,现夫妻二人均已正常工作,已具备还款能力,希望可以继续还贷,等等。最后法院称,杨先生诚信度较高,并非恶意欠款,遂裁定驳回了银行要求实现担保物权的申请。

当然,并不是所有被银行起诉的人,都有这位杨先生一样的“好运”。但是,如果我们掌握了方法,就算房贷逾期被起诉了,也是可以从容应对的。

一般来说,房贷在逾期超过90天,并且不还清借钱,将会被视为恶意逾期。在银行三次催收依然不还清债务的情况下,会被银行起诉,不仅会产生高额的罚息,同时也会产生不良征信记录,影响之后的贷款和信用卡办理。

房贷逾期被起诉的话,有以下五种补救办法:

1、只要在法院受理前将欠款给结清即可,届时银行自然会进行撤诉。

2、暂时没有能力还清欠款的,可以在法院受理前主动联系银行协商还款,协商时最好提供相应的佐证资料(如解除劳动合同证明等等),先将个人当前暂不具备还款能力的情况给说清楚,表明并非故意逾期不还,然后表达自己诚心还款的意愿,再尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。若银行最终应允,自然也会撤诉,然后会和客户商量出一个新的还款计划。

  1. 除此之外,客户还可以尝试找身边的家人朋友借钱来还欠款,先将房贷欠款还清,等之后有钱了再还钱给亲友即可。
  2. 实在没办法了或银行没处理要开庭审理的,必须准备好相关证据(如失业、家庭变故等),在法官前面要表现出自己诚信度较高,并非恶意欠款,同时从起诉时起也有还款能力。这样法院也可能会合理裁决。


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