房贷以后肯定出现大量逾期,房贷断供后果很严重-买球软件推荐

用卡经验网 2022-10-29 00:18:05

买房是人生中最大的事情,因为房子不仅关系到年轻人的婚姻问题,同时也与户口、教育、医疗等挂钩。房子是生活的必需品,但真正能够全款买房的少之又少。据央行发布的中国城镇居民家庭资产负债情况调查显示,中国城镇居民负债参与率高达56.5%,大部分是房贷,占据家庭总负债的75%。有不少人表示,没有买房认为买上房就好了,真正买上房面对房贷压力更大。不过,通常情况下,大部分人都是咬紧牙关不管怎么样还是会坚持还房贷,毕竟房子太重要了。没有谁愿意房子断供被银行起诉,最后心爱的房子被减价拍卖。但天有不测风云,人有旦夕祸福,谁都没办法预测自己的未来会发生什么。

三大案例,管中窥豹:

案例1:一个真实的故事告诉你弃房断供有多惨 河北燕郊的张先生,2017年以总价426万购买了一套房子,首付126万,贷款300万,到去年为止他一共还了80万的贷款。要知道银行贷款是有利息的,在他所还的房贷中实际上有64万是利息,也就是说他现在还欠银行280万。四年后,燕郊的房子贬值,按当前楼市价格,房子现在只值220-230万,这么一来,张先生肯定是赔钱了。受疫情影响,也有自己的原因,张先生工作没有了保障,被迫断供了。据张先生所言,他除了还的80万房贷,居然还欠银行282万。由于被起诉,还要承担罚款、案件受理费等费用差不多20万,还有可能征信被黑,给以后的生活造成困扰。

对于张先生断供,有人认为有可能是房价暴跌,导致资产贬值,资不抵债,所以不愿意还了,如果这种猜测是真的,这就大错特错了。建议有类似想法的朋友,千万不要有这种想法,银行可不是做慈善的。

案例2:30年房贷还了6年断供6个月遭法拍 在抖音上,西安一女子火了!房贷还了6年,因为经济出现了困难,如今断供6个月被法拍。女子哭诉,今天才知道房贷可怕,她们每个月5000多的房贷,她们一个月才赚4000块钱,家里还有孩子,除去开销没办法继续维持房贷。

案例3:房贷断供被告上法院法官调解让“居者有其屋”2013年李先生为购房与某银行新洲支行签订了购房合同。贷款金额19万,借款期限20年,李先生一直按期履行合同。但在2020年,受疫情影响,李先生工地经常停工,房贷开始出现断供情况。2022年1月,银行把李先生告上法院,判李先生一次性偿还余下借款本金13余万,利息4300余元,要求开发商承担连带责任。要求李先生承担诉讼费、保全费、律师费等因诉讼产生的一系列费用。

立案后,法官仔细查阅了李先生的还款明细,发现仅有四期的贷款逾期。当法官了解到,李先生是因为疫情影响工地一直停工,家庭出现困难,导致资金出现问题被迫断供后,决定先通过调解的方式解决。通过反复沟通,银行最后同意作出了让步,同意限期让李先生归还逾期贷款。与李先生一样起诉到法院的还有多位购房者,经过法官仔细审查和耐心调解,都得到了比较好的解决办法。李先生是幸运的,遇到了一个好法官,这是一个值得学习的案例,但愿人世间多一些关爱。

据阿里法拍网公布的数据显示,2017年的法拍房只有9000套,2018年增加到2万套,2020年法拍房数量133万套,2021年3季度已经达到159万套。有人预测,今年法拍房有可能达到160万套。一旦弃房断供,首先是你的经济损失。首付款、所还房贷都搭进去了,还有房子被减价拍卖,如果还不能抵还所还款额,还会被拉入银行黑名单。

每一个弃房断供者都有自己的悲惨故事。对于越来越多的人选择弃房断供,专家王强建议取消房贷,以免购房压力太大。但对于王强的建议,很多人并不认同。毕竟没有房贷,大部分人都是买不起房子的,那么开发商将会不再建房,直接影响到国家城镇化建设。

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