房贷逾期未还怎么样,房贷到期了不还对购房者有什么影响吗-买球软件推荐

用卡经验网 2022-10-27 17:04:09

谈起买房,有人担心首付不够,有人担心利息过高,有人担心房价会跌,有人却担心买了房之后,因工作变动等意外情况造成房贷逾期,引起房贷逾期风险。房贷逾期风险到底是什么,该如何解决房贷逾期风险呢?天天法拍小编来跟你说说。

一、房贷逾期风险

1、催款罚息

  当你逾期还房贷时,银行开始会催促你赶紧还房贷,并会根据你逾期情况来处以相应的罚息,这对于购房者来说绝非好事,只会大大增加购房成本,多花冤枉钱。如果在多番催促下,你仍然拒不还房贷,那么你很可能将要面临法律官司。

  2、低价拍卖房子

  当银行无法收回相应的贷款时,就会向法院申请强制收回你的房子,并进行低价拍卖,这样一来,你辛辛苦苦买的房子也将归他人所有。而且,拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后,剩余的钱才归购房者所有。

  3、会造成个人信有不良记录

  根据国务院法制办《征信管理条例》,“不良记录”的保存期限为5年,超过5年的,征信机构就应该予以删除。但是,必须在你还清了欠款的情况下,信用记录才会在5年后自行删除,如果没有还款,那么这个信用记录就会一直陪伴着你。

如果逾期十分严重已被列入禁贷之列,以后便不能申请贷款了。一定要注意,一些打着“消除不良信用”旗号的产业,都是不可信的。

二、如何避免房贷逾期

1、牢记贷款还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额,做到“何时还款,要还多少钱”心中有数。

2、用好自动还款

很多银行卡都提供自动扣款的功能,可以绑定一张储蓄卡,到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱,不然自动还款失败,你又忘记还款,那么就会出现逾期还款的情况了。

3、留好充足的还款金额

每月收到工资后先把一部分存入还款的账号,提前存入足够的还款额,才能避免在还款日不能足额扣款,因几块钱就造成逾期的情况。

房贷逾期的后果还是很严重的,天天法拍小编希望各位购房者都能按期还上款,天天赚大钱,关注天天法拍小编,教你更多房产小知识。

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